Corretor de imóveis é preso suspeito de aplicar golpes de mais de R$ 500 mil em MG
08/10/2026
(Foto: Reprodução) Homem que teria se passado por corretor de imóveis é preso suspeito de aplicar golpes
Um corretor de imóveis de 26 anos foi preso em flagrante em São Sebastião do Paraíso (MG), suspeito de aplicar golpes e causar prejuízo superior a R$ 500 mil a pelo menos 25 vítimas. Segundo a Polícia Civil, ele utilizava o nome de uma imobiliária da cidade para dar credibilidade às negociações e aplicar os golpes.
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De acordo com a polícia, a prisão ocorreu no momento em que o suspeito concretizava mais uma fraude. A vítima havia pago R$ 9 mil de entrada por um terreno, mas desconfiou da negociação e acionou a Polícia Civil. Os investigadores realizaram a abordagem e prenderam o homem em flagrante.
A prisão em flagrante foi posteriormente convertida em prisão preventiva. Na prática, a medida não tem prazo determinado para ser encerrada e pode ser mantida até um possível julgamento, conforme entendimento da Justiça.
O delegado Rafael Souza Gomes afirmou que o suspeito já era investigado desde o início do ano por casos semelhantes de venda fraudulenta de imóveis.
“Na terça-feira, a vítima procurou a nossa equipe de investigadores e relatou estar desconfiada de que estava caindo em um golpe praticado por esse corretor de imóveis. E nós já vínhamos investigando ele desde o início do ano por outros casos semelhantes, ou seja, venda fraudulenta de imóveis. Os nossos investigadores, então, foram até o local e perceberam que, de fato, ele estava vendendo e providenciando assinaturas contratuais, recebendo quantias da vítima, vendendo ali um lote que não estava à venda. Foi preso em flagrante, então, pela nossa equipe da Polícia Civil aqui”, disse o delegado.
Delegacia de São Sebastião do Paraíso
Polícia Civil
Após a prisão, a Polícia Civil recebeu relatos de mais de 20 outras vítimas. Entre os casos investigados, um chamou a atenção dos policiais por envolver o aluguel de um imóvel sem o conhecimento do proprietário.
“É, exatamente. A partir dessa prisão, nós já recebemos mais de 20 outras vítimas desse corretor e esse caso especificamente gerou uma certa curiosidade porque a vítima estava alugando um imóvel residencial, morando nesse imóvel, pagando para o investigado os aluguéis e o proprietário da casa sequer sabia o que estava acontecendo”, relatou Rafael Souza Gomes.
Segundo o delegado, o investigado poderá responder por mais de 20 crimes de estelionato. A polícia também apura possíveis falsificações de documentos relacionadas às negociações fraudulentas.
“Já são mais de 20 crimes de estelionato, nós também estamos apurando algumas falsificações documentais, todas correlacionadas a essas fraudes que ele praticou e já instauramos o inquérito para cada um desses casos na intenção de levá-lo à responsabilização criminal por todos”, afirmou.
A Polícia Civil informou que foi instaurado um inquérito para cada caso investigado. Nos próximos dias, as vítimas serão intimadas para prestar depoimento e apresentar contratos e demais documentos que possam comprovar as negociações.
“Exatamente, é um inquérito para cada caso, portanto todos estão em trâmite. Nos próximos dias nós vamos intimar as vítimas para prestar os depoimentos, para que elas tragam também os contratos e toda a documentação comprobatória dessas negociações fraudulentas. E vamos também dar oportunidade novamente ao investigado, que encontra-se preso, de prestar depoimento, caso ele assim deseje, para apresentar a sua defesa nos autos também”, explicou o delegado.
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O que diz a defesa
A defesa de Álvaro Antônio Camilo Cardeal Marquezini afirmou que ele é corretor de imóveis e possui registro da categoria ativo no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-MG). O conselho confirmou a existência do registro e disse que, até o momento, não consta nos registros do órgão nenhuma denúncia sobre ele.
A defesa do suspeito informou ainda que está ciente da gravidade das investigações, à disposição da Justiça para prestar esclarecimentos e que acompanha o caso para garantir o direito à ampla defesa e à presunção de inocência.
Os advogados também afirmaram que cada negociação deve ser analisada individualmente e com rigor técnico. Sobre o ressarcimento das vítimas, a defesa informou que já existem iniciativas concretas de acordo para solucionar as questões relacionadas aos prejuízos.
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